山西忻州2024买房优缺点分析，忻州房价是不是要下降？

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近五年来，忻州成为“游山西读历史”的活标本和全省文旅新地标，创建了13个国家卫生城市（县城）、4个国家园林城市（县城）、2个全国文明城市（县城）、7个省级园林城市（县城）、8个国家卫生乡镇、186个美丽宜居示范村，“心灵之舟”品牌影响力持续扩大。

一、山西忻州2024买房优缺点分析！

1、买房养老，买养老房要注意楼层不要太高。无论是从心理上还是身体上来说，老人都不适合居住在高层。首先，很多老人不适应高层电梯运行时的超重感和失重感。另外，很多老年人喜欢种植一些花草或者蔬菜，一来可以活动筋骨，二来也可以为自己提供一点新鲜蔬菜。现在很多楼盘会给一楼的住户送花园，这样来看的话，一楼是个不错的选择。

2、忻州的郊区盘适合刚需或养老：养老或者刚需买房可以选择郊区的楼盘，大多房地产的价位都比较适合资金不够充裕的刚需，而且部分交通便利（地铁、公交等）的郊区，还是比较方便年轻人上下班出行的。另外，郊区盘周围的绿化和环境要比城区要好得多，对于老年人来说是个不错的养老选择。

二、忻州房价是不是要下降？

1、山西忻州房价均价约8507元/左右，就目前的忻州房市而言，楼市商不太可能会降低房子的价钱，甚至可能还会继续提高。所以，要是你有想要买忻州房子的想法，那赶紧选好楼盘，并买下自己心仪的房子。况且，未来房屋价格的走势应该还会继续上涨，当碰到房屋价格持续高涨的时候，也可以考虑将房子卖出去，这样比起当初买房子的费用，还能从中赚不少的钱。

2、忻州房价是不是要下降？？山西忻州买房时，刚需公寓的面积往往在89-100平方米之间。很多人认为这样的公寓面积足够了，但往往忽略了得房率的问题。普通高层电梯房的得房率可能不到80%，也就是说一套89平米的小三房，实际面积只有70平米左右。在这样的面积下，两个房间更合适，小三个房间更紧凑。而所谓两厅的餐厅，可以说只够放一张桌子。

结语： 以上就是关于《山西忻州2024买房优缺点分析，忻州房价是不是要下降？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 与此同时，各大银行也纷纷上调房贷利率。在这种情况下，即使是刚需购房者在忻州也会越来越难。就目前的楼市调控来看，各地的楼市政策都在逐步升级，也就是政策越来越严。谁能想到，这一次，国家已经下定决心，并且多次表示，未来五年，楼市调控绝不松绑，只是由城决定。地理距离是指地点在地理上离市中心有多远，要换乘多少次公交车才能到达。不建议买临街的小区。这样的房子以后会很吵。